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70城房价报告:8月北京二手房环比下降0.4%

发布时间: 2019-10-23 08:03:31来源:互联网 

9月17日,国家统计局发布了2019年8月70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。报告显示,房地产市场整体继续保持稳定趋势。北京新建商品房价格环比上涨0.5%,二手房价格环比下跌0.4%。除了北京,上海,广州,深圳和其他三个一线城市的增长没有超过上个月。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释了统计数据。在一线和二线城市,新建商品住宅和二手房的销售价格与上月持平或有所回落。

7月30日,中央政府再次强调住房是为了生活,而不是为了投机,要求对房地产实行长期管理机制,并建议不要把房地产作为经济的短期刺激。8月份,房地产市场总体保持稳定。

初步估计显示,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,与上月持平,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比增长4.2%,比上个月下降0.1个百分点。二手房销售价格环比持平,上月上涨0.3%,北京下跌0.4%,上海和广州持平,深圳上涨0.2%。同比下降0.2%,这是自去年6月以来的首次下降。

31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别比上个月上涨0.5%和0.2%,比上个月下降0.2个百分点。同比分别增长9.9%和5.5%,比上个月分别下降0.8%和1.2%。

在三线城市,新建商品房销售价格环比增幅与上月持平,二手房销售价格增幅略有上升。同比增幅回落。初步估计显示,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,与上月持平。同比增长9.0%,比上个月下降1.2个百分点。二手房销售价格环比上涨0.8%,比上个月上涨0.1个百分点。同比增长5.8%,比上个月下降1.3个百分点。

进一步细分显示,北京90平方米及以下的新建商品房数量同比增长0.3%,同比增长2.8%。公寓面积从90平方米下降到144平方米,环比下降0.1%,同比上升2.3%。超过144平方米的公寓环比增长1%,同比增长8.1%。新建大型商品房的涨幅相对较高,适合自住的中小型商品房的涨幅较为稳定。

二手房方面,北京各类面积的户型价格都有所下降。其中,90平方米及以下的公寓数量环比下降0.4%,同比下降0.6%。公寓面积从90平方米下降到144平方米,环比下降0.6%,同比下降1.4%。144平方米以上的户型环比下降0.2%,同比下降0.8%。

资料来源:国家统计局

来源:北京日报客户

作者:赵韩愈

制片人:耿诺

编者:赵韩愈

流程编辑:吴越

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